Escritura Publica Costo 2026 — Precios en Colombia

La escritura pública costo 2026 en Colombia varía según el tipo de acto o contrato. La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) establece los valores mínimos y máximos. En esta guía te explicamos cuánto cuesta una escritura pública y qué factores influyen en el precio.

Una escritura pública es un documento firmado ante notario que da fe de un acto jurídico. Puede ser una compraventa de inmueble, una constitución de sociedad o un testamento. El costo depende de la cuantía del acto y de la complejidad del trámite.

Cuánto cuesta una escritura pública en 2026

El valor de la escritura pública tiene un rango establecido por la SNR. El costo mínimo es de $53.000 y el máximo puede llegar a $1.800.000. Este rango aplica para la mayoría de los actos notariales en Colombia.

Factores que afectan la escritura pública costo

El precio de una escritura pública depende de varios factores. El principal es la cuantía del acto. A mayor valor del inmueble o del contrato, mayor será el costo de la escritura. También influye la complejidad jurídica del documento.

La escritura pública costo también varía según el tipo de acto. Una compraventa simple cuesta menos que una constitución de sociedad compleja. Los notarios calculan el valor según la tabla oficial de la SNR.

Cómo calcular el costo de una escritura pública

Para saber cuánto pagarás por tu escritura pública, debes consultar la tabla de tarifas notariales vigente. La SNR pública cada año los valores actualizados. Puedes pedir una cotización en cualquier notaría del país.

La escritura pública incluye el servicio notarial completo. Esto cubre la redacción del documento, la lectura ante el notario, la firma de las partes y el registro en el protocolo notarial. No incluye los impuestos ni los gastos de registro en la Oficina de Instrumentos Públicos.

Dónde consultar los precios oficiales

Puedes consultar la tabla completa en la página oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro. Todos los notarios deben exhibir la tabla de precios en un lugar visible. También puedes visitar Colombia.com.co para más información sobre trámites notariales.

Requisitos para hacer una escritura pública

Para solicitar una escritura pública necesitas presentar varios documentos. El principal es tu cédula de ciudadanía vigente. También debes llevar el certificado de tradición del inmueble si es una compraventa. Los paz y salvo de impuestos predial y valorización también son necesarios.

La escritura pública la puede solicitar cualquier persona mayor de edad. No necesitas ser abogado para hacer una escritura. El notario se encarga de redactar el documento según tus instrucciones. Solo debes llevar la información completa del acto que deseas formalizar.

Preguntas frecuentes

¿La escritura pública incluye impuestos? No. El costo notarial no incluye impuestos como la plusvalía o el registro.

¿Puedo pagar menos si voy a una notaría específica? No. Las tarifas son fijadas por la SNR y todas las notarías deben cobrar los mismos valores.

¿Cuánto tiempo toma hacer una escritura pública? El trámite puede tomar de 1 a 3 días hábiles, dependiendo de la complejidad.

¿Qué documentos necesito para hacer una escritura? Cédula de ciudadanía, certificado de tradición del inmueble, paz y salvo de impuestos y el contrato de compraventa.

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Jorge Majjul Experto en Marketing Digital (SEO - SEM - AIO )

Jorge Majjul es especialista en marketing digital, SEO y desarrollo web, con experiencia creando estrategias de contenido, optimización para buscadores y soluciones digitales para distintos proyectos en línea. Jorge Majjul es empresario digital y fundador de proyectos de e-commerce y marketing en línea enfocados en el mercado hispanohablante. Con años de experiencia en el desarrollo, gestión y escalamiento de plataformas comerciales a través de WordPress, WooCommerce y estrategias de marketing digital, ayuda a negocios y emprendedores a establecer su presencia en internet de manera efectiva. Su trabajo combina conocimiento técnico en infraestructura web, análisis de posicionamiento en buscadores (SEO) y estrategias de monetización de dominios, lo que le permite ofrecer una perspectiva práctica y orientada a resultados sobre el comercio electrónico moderno.

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